Archiwum dnia: 11 maja, 2013

Zakup działki budowlanej.

Kiedy zamierzamy zakupic działke budowlana musimy spełnić wówczas cały szereg formalności.Po wybraniu lokalizacji warto jest zadbać o teren ,na którym chcemy się budować na, którym jesteśmy zainteresowani został przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną czy też należy to do kategorii gruntów rolnych.Warto wyposazyc się w wiedzę, że orlolnienie gruntu dokonania licznych, oraz dodatkowych formalności.Przed zakupem działki ważne jest spradzenie jej stanuprawnego. Pozostaje jeszcze zadbanie o uzyskanie odpisu z księgi wieczystej. Trzeba też posiadać numer ksiegi mozna go znaleźć w księdze wieczystej wówczas informacje, które mogą wskazywać na to kto jest właścicielem działki, czy działka została obciążona hipoteką, czy działka została obciążona ograniczonym prawem rzeczowym przykładowo służebnością drogi koniecznej. Księgi wieczyste są prowadzone przez sądy rejonowe. Mozna równiez skorzystac z elektronicznej księgiwieczystej we wszystkich sądach został wdrożony system informatyczny. Za uzyskanie odpisu uiszcza się opłatę w wysokości 30 złotych za zwykły odpis, oraz 60 złotych za odpis zupełny.Przed zakupem działki wystarczy posiadać odpis zwykły, który określa stan prawny nieruchomości.Istnieje równiez mozliwość wprowadzenia ksiegi wieczystej wówczas nie ponosimy żadnych opłat opłat. Odpis z ksiegi wieczystej w naszym kraju jest wazny na okres 3 miesięcy od momentu kiedy został wykonany odpis.